Obiekt Inwestycyjny w Karkonoszach

Oferta Na Wyłączność!

Oferta Dla Inwestora
Obiekt inwestycyjny w sercu Karkonoszy. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, położona w malowniczym Zachełmiu.
Budynek o powierzchni około 450 m² znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 10 362 m², co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne i rozwojowe.

Opis nieruchomości:
-Powierzchnia budynku: około 450 m².
-Działki: 2489 m² oraz 7873 m².
-Media: prąd, woda i kanalizacja miejskie.
-Układ pomieszczeń: 7 odrębnych pokoi dla gości, oddzielne mieszkanie, duża piwnica.

Stan techniczny:
Budynek wymaga remontu

Potencjał inwestycyjny:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren objęty jest oznaczeniem MRS – zabudowa mieszkaniowa rozproszona, co otwiera różne możliwości inwestycyjne:
1. Adaptacja istniejącego budynku na pensjonat lub luksusowe apartamenty na wynajem
2. Budowa domków letniskowych – gotowa wizualizacja inwestycji
3. Budowa domów jednorodzinnych – możliwość zrealizowania projektu poglądowego.

Dodatkowe atuty:
-Duży teren z potencjałem na rozbudowę.
-Oczko wodne na działce, dodające walorów estetycznych i rekreacyjnych.
-Możliwość realizacji inwestycji z doświadczonym wykonawcą, który może wybudować zarówno domki letniskowe, jak i jednorodzinne

Lokalizacja:
Zachełmie to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w regionie Karkonoszy, ceniona za spokojne otoczenie, bliskość natury oraz rozwijającą się bazę turystyczną. Położenie w pobliżu Karpacza i Szklarskiej Poręby czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną. To doskonała okazja dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości oraz możliwościami różnorodnej zabudowy.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.