Na sprzedaż wyjątkowy pakiet dwóch nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 25 814 m², położonych w malowniczych Podgórkach, gmina Świerzawa, powiat złotoryjski.
W skład oferty wchodzą:
- działka I – 19 211 m²
- działka II – 6 603 m²
Łącznie: 25 814 m², czyli ponad 2,58 ha terenu.
Nieruchomości oferowane są osobno lub w pakiecie.
To propozycja dla osoby poszukującej dużego areału w spokojnej, zielonej i wyjątkowo malowniczej części Dolnego Śląska – w otoczeniu Gór Kaczawskich, łąk, pól i terenów zielonych.
Działka I – 19 211 m²
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym występują oznaczenia MR + RZ.
Szczególnie istotna jest część oznaczona jako MR – tereny funkcji mieszanej. Zgodnie z zapisami planu może ona obejmować m.in. funkcje związane z gospodarstwem rolnym, gospodarstwem agroturystycznym, a także określone funkcje mieszkaniowe i usługowe – zgodnie z warunkami MPZP.
Pozostała część działki objęta jest funkcją RZ, związaną z terenami łąk, pastwisk i sadów.
Działka II – 6 603 m²
Drugim elementem pakietu jest działka o powierzchni około 6 603 m².
Zgodnie z przekazanym oznaczeniem MPZP teren działki związany jest z wodami powierzchniowymi.
Jej wartość wynika przede wszystkim z powierzchni, położenia, walorów krajobrazowych, sąsiedztwa terenów zielonych oraz bezpośredniego sąsiedztwa drogi asfaltowej.
Asfaltowy dojazd
Jednym z istotnych atutów oferowanego pakietu jest dostęp do drogi asfaltowej.
Przy nieruchomościach o łącznej powierzchni ponad 2,5 ha jest to istotna zaleta, zwiększająca funkcjonalność i ułatwiająca dostęp do terenu.
Podgórki – Góry Kaczawskie
Nieruchomości znajdują się w Podgórkach, malowniczej miejscowości położonej w Górach Kaczawskich.
To okolica charakteryzująca się rozległymi terenami zielonymi, łąkami, polami, lasami i pagórkowatym krajobrazem.
Podgórki mają również walory turystyczne i krajobrazowe – gmina Świerzawa prezentuje miejscowość jako jedną z atrakcji turystycznych swojej gminy.
To miejsce dla osób, które cenią:
- ciszę i spokój,
- dużą przestrzeń,
- kontakt z naturą,
- wiejski charakter,
- malowniczy krajobraz,
- możliwość posiadania dużego areału w jednym kompleksie.
Ponad 2,5 hektara w jednym pakiecie
Informacje dodatkowe
- działka I: 19 211 m²
- działka II: 6 603 m²
- łączna powierzchnia: 25 814 m²
- sprzedaż osobno lub w pakiecie
- asfaltowy dostęp do nieruchomości
- teren o naturalnym, wiejskim i krajobrazowym charakterze
- działka I: MR + RZ
- działka II: wody powierzchniowe – zgodnie z przekazanym oznaczeniem MPZP
Cena za cały pakiet: 639 000 zł - do rozmów !!
25 814 m² | 2,58 ha | 2 działki | Podgórki | Góry Kaczawskie
Cena pakietu odpowiada średnio około 24,75 zł/m².
To propozycja dla nabywcy, który szuka nie pojedynczej małej działki, ale dużego areału w wyjątkowo malowniczym zakątku Dolnego Śląska, z dodatkowym potencjałem wynikającym z częściowego przeznaczenia działki w MPZP.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
