Na sprzedaż oferujemy Państwu gotową ofertę inwestycyjną zlokalizowaną w miejscowości Sosnówka między Karpaczem a Jelenią Górą.
Oferowana nieruchomość składa się z wolnostojącego dwupiętrowego budynku o łącznej powierzchni 985 m2, położonego na dużej płaskiej działce o powierzchni 6372 m2.
W projekcie architektonicznym przewidziano następujące prace:
W pierwszym etapie przebudowę obecnego budynku poprzez wydzielenie apartamentów na każdym piętrze:
Na parterze przewidziano 5 jednopokojowych apartamentów w przedziale 23,90 m2 - 41,78 m2 których łączna powierzchnia wynosi 169,49 m2.
Każdy apartament składa się pokoju, własnej łazienki, kuchni/aneksu kuchennego, ew. przedpokoju.
Ciągi komunikacyjne, pomieszczenia socjalne oraz biuro o łącznej powierzchni 123 m2.
Całkowita powierzchnia parteru wynosi 293 m2
Pierwsze piętro składa się z 7 apartamentów w przedziale 24,63 m2 - 40,55 m2, których łączna powierzchnia wynosi 256,44 m2.
Każdy apartament składa się pokoju, własnej łazienki, kuchni/aneksu kuchennego, ew. przedpokoju dodatkowo każdy apartament posiada własny balkon.
Ciągi komunikacyjne 44 m2
Łączna powierzchnia I piętra wynosi 300,21 m2
Drugie piętro składa się z 7 apartamentów w przedziale 25,34 m2 - 44,93 m2 których łączna powierzchnia wynosi 266,16 m2.
Każdy apartament składa się pokoju, własnej łazienki, kuchni/aneksu kuchennego, ew. przedpokoju dodatkowo każdy apartament posiada własny balkon.
Ciągi komunikacyjne 43,5 m2
Łączna powierzchnia II piętra wynosi 309,66 m2
Inwestycja w obecnym etapie przewiduje wydzielenie 19 niezależnych apartamentów o łącznej powierzchni 692 m2 ( 984 m2 całkowitej).
Budynek częściowo podpiwniczony, w inwestycji przewidziano montaż windy w celu ułatwienia komunikacji dla osób starszych oraz niepełnosprawnych, wydzielone miejsca parkingowe.
W kolejnym etapie obecny właściciel przewidział wybudowanie drugiego obiektu mieszkalnego o zbliżonej kubaturze.
Na nieruchomości rozpoczęto wstępne prace remontowe widoczne na załączonych zdjęciach, istnieje możliwość dalszej współpracy z wykonawcą w celu zakończenia inwestycji.
Dostępne media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Połozenie nieruchomości w spokojnej części wsi której atutem są piękne widoki na góry oraz zalew.
Oferta idealna inwestycyjnie z gotowym projektami i pozwoleniami dająca możliwość szybkiej realizacji założonych prac.
